Licht

Eleganz

Grünraum

Unverwechselbar

Aussicht

Naturverbunden

Modern wohnen. Natürlich leben. In Diepoldsau.

Zeitgemässe Architektur, natürliche Materialien und die attraktive Lage am Rand des Diepoldsauer Grünraums verbinden sich bei diesem Wohnprojekt zu einem besonderen Zuhause. Die fünf Wohnungen entstehen in hochwertiger Holzbauweise und überzeugen durch klare Architektur, grosszügige Verglasungen und sorgfältig ausgewählte Materialien.

Wohnen mit viel privatem Grün.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück dieser attraktiven Gartenwohnung. Zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad, separates WC und Reduit sorgen für hohen Wohnkomfort. Der gedeckte Sitzplatz mit 17 m² öffnet sich zur rund 101 m² grossen privaten Gartenfläche – ideal für alle, die Wohnen und Natur miteinander verbinden möchten.

Etage EG
Zimmer 3.5
Wohnfläche 89.5 m²
Sitzfläche 17.0 m²
Gartenfläche 101.0 m²
ca. CHF 890'000.–

Grosszügiger Garten trifft modernes Wohnen.

Ein heller Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein durchdachter Grundriss prägen diese Wohnung. Besonderes Highlight ist der Aussenraum: Der gedeckte Sitzplatz mit 16 m² geht in eine rund 112 m² grosse private Gartenfläche über. Bad, separates WC und Reduit ergänzen das komfortable Raumangebot.

Etage EG
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.0 m²
Sitzfläche 16.0 m²
Gartenfläche 112.0 m²
ca. CHF 890'000.–

Viel Raum für Familie und Alltag.

Drei Schlafzimmer und ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich machen W.03 zum idealen Zuhause für Menschen mit etwas mehr Platzbedarf. Die gedeckte Terrasse mit 17 m² erweitert den Wohnbereich nach aussen. Zwei Bäder, separates WC, Speis und Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum.

Etage OG
Zimmer 4.5
Wohnfläche 106.5 m²
Terasse 17.0 m²
ca. CHF 950'000.–

Offen, klar und grosszügig. 

Mittelpunkt dieser Wohnung ist der rund 40 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad, separates WC und Speis vervollständigen den durchdachten Grundriss. Die gedeckte Terrasse mit 17 m² schafft einen fliessenden Übergang ins Freie.

Etage OG
Zimmer 3.5
Wohnfläche 89 m²
Terasse 17 m²

Grosszügigkeit auf höchstem Niveau.

Mit 131.5 m² ist W.05 die grosszügigste Wohnung des Hauses. Drei Schlafzimmer, ein weitläufiger Koch- und Essbereich sowie ein separater Wohnbereich ermöglichen unterschiedliche Wohn- und Rückzugszonen. Das besondere Highlight ist die beeindruckende 68 m² grosse, gedeckte Terrasse, die den Wohnraum weit nach aussen erweitert. Zwei Bäder, separates WC, Reduit/Speis und Abstellraum runden das aussergewöhnliche Raumangebot ab.

Etage Attika
Zimmer 5.5
Wohnfläche 131.5 m²
Terasse 68 m²
ca. CHF 1'290'000.–

Zusätzlicher Komfort

Jeder Wohnung steht im Erdgeschoss ein eigener Abstellraum mit ca. 5 m² zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sport- oder Alltagsgegenstände. 

Zusätzlich können zu jeder Wohnung ein bis zwei gedeckte Abstellplätze im Carport (25'000 CHF pro Platz) erworben werden.

Wohnliches

Holz sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise. Sichtbare Massivholzdecken aus Fichte, Fenster in Weisstanne und die vorvergraute Holzfassade verleihen dem Gebäude seinen natürlichen Charakter. Schwarzgraue Metallteile setzen moderne Akzente.

Lage

Die Lage am Grünraum bietet Ruhe, Weite und Natur direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig verfügt Diepoldsau über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Die zentrale Lage im St. Galler Rheintal und die Nähe zu Österreich, Liechtenstein und dem Bodenseeraum machen Diepoldsau zu einem attraktiven Wohnort.

Bauliches

Grosszügige Fensterflächen schaffen helle Räume und einen starken Bezug zum Aussenraum. Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung und eine Photovoltaikanlage stehen für zeitgemässe Energieeffizienz. Moderne Küchen mit Kochinsel, hochwertige Materialien, elektrische Beschattung und ein Personenlift ergänzen den komfortablen Ausbaustandard.